臺鐵2013年6月啟動南港調(diào)車場都更計劃 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺鐵2013年6月啟動南港調(diào)車場都更計劃
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  • 鐵局訂2013年6月24日辦理招商文件（草案）公開閱覽，預(yù)定於8月下旬正式公告招商。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺鐵局「臺北市南港調(diào)車場都市更新計畫-公開評選更新單元一、二實施者暨商業(yè)設(shè)施委託經(jīng)營案」招商文件（草案）2013年6月24日公開閱覽，預(yù)定8月下旬公告招商。

臺鐵局「臺北市南港調(diào)車場都市更新計畫」案為國內(nèi)六大都市更新案中之領(lǐng)航旗艦計畫，面積5.43公頃(約16,400坪)，為臺北市區(qū)內(nèi)少有大片新興精華區(qū)土地。為促進(jìn)臺鐵局管有資產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營、提升利用效率，配合周邊策略性工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，本案採都市更新權(quán)利變換方式進(jìn)行活化開發(fā)，並公開評選民間業(yè)者投資建設(shè)。 
 
 
該案基地緊鄰市民大道七段，位處信義計畫區(qū)與南港區(qū)之軸線串接要咽，交通便捷且臨近鐵路、捷運等車站節(jié)點?；貏澐譃楦聠卧?、二，面積分別為2.3公頃與3.1公頃，權(quán)屬單純且形狀方整，都市計畫劃設(shè)為特定商業(yè)區(qū)，建蔽率55%、容積率300%，容許使用項目比照第三種商業(yè)區(qū)，具備發(fā)展為臺北下一個黃金10年東區(qū)新門戶之條件。 
 
為引進(jìn)民間參與、帶動地區(qū)商業(yè)氛圍活絡(luò)及生活環(huán)境轉(zhuǎn)型、加速南港地區(qū)整體發(fā)展，本案將採權(quán)利變換方式實施都市更新事業(yè)，採更新單元一、二同時招商，但分案投標(biāo)。